ZAWARTA UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 155,1 m2 w miejscowości Luboszyce ok. 10 km od Opola.
W budynku zaprojektowano 6 pokoi, 2 łazienki, kotłownię i osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż.
Dom jest w stanie surowym zamkniętym i został posadowiony na dużej, pięknej 14-arowej, ogrodzonej działce.
Zagospodarowana jest ona dużą ilością zieleni.

Urok lokalizacji i wielkość działki są niewątpliwym atutem tej nieruchomości.

Dom budowany z wykorzystaniem elementów domu pasywnego: innowacyjna metoda osadzania okien bez mostków cieplnych, ocieplenie ścian szczytowych przy dachu, przygotowanie ocieplenia ścian i podłogi (styropian 20 cm), ocieplenie fundamentu styrodurem, okna trzyszybowe, przygotowanie do rekuperacji.

Powierzchnia całkowita budynku wraz z użytkowym poddaszem to ok. 235 m2.

Właściciel zadbał by dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości :
- ściany zewnętrzne murowane z bloczków YTONG (40 cm), wewnętrzne z bloczków SILKA
- strop i schody żelbetowe,
- okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne,
- dachówka ceramiczna CREATON, pełne orynnowanie,
- kominek z wkładem firmy SCHIEDEL.

Do budynku doprowadzono prąd, na działce znajduje się studnia.
Gaz miejski w drodze, woda i kanalizacja w odległości ok. 200 m.

Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni działki do 32 ar, na której znajdują się drzewa iglaste i drzewa owocowe (dające obfite plony).

Cena 399.000 DO NEGOCJACJI!

Kontakt:

Agent nieruchomości pod nadzorem licencji 19793

Nota prawna: Informacje, dotyczące opisu nieruchomości, podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta, dotycząca nieruchomości, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.