Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego domu o powierzchni 190m2 (wraz z garażem w bryle budynku) położonego na 6 arowej działce w Luboszycach pod Opolem.
Dom o powierzchni 190 m² to przestronna przestrzeń, która oferuje komfort i wygodę na co dzień.

Dom został wybudowany na podstawie projektu o nazwie "Tymianek", co gwarantuje funkcjonalność i sprawdzony układ pomieszczeń oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne.
Duży, ok. 25m2 zadaszony taras dobudowany został dodatkowo. Wyposażony jest w automatyczne rolety, którymi można "zamknąć" przestrzeń w chłodniejsze dni.

Ta urocza nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Luboszyc, przy cichej, bocznej ulicy, w otoczeniu kilku domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Opola. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem otoczenia, a jednocześnie być blisko miejskich udogodnień.

W skład nieruchomości wchodzi na parterze:
- przestronny, pięknie urządzony salon z kominkiem opalanym drewnem z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze, z wyjściem na duży taras
- kuchnia wraz ze spiżarnią, zabudowanej wysokiej jakości meblami wykonanymi na zamówienie, otwartej na salon
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do garażu
- wiatrołapu
- toalety
- dodatkowego schowka do przechowywania

Na piętrze:
- czterech niezależnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon)
- dużej łazienki z wanną i prysznicem
- garderoby

Na posesji znajduje się dodatkowo dwustanowiskowy garaż, co stanowi wygodę dla właścicieli pojazdów, pozwalając na ich bezpieczne przechowywanie i dostęp do nich w każdej chwili.

Dom ocieplony 25 cm styropianem, elewacja została odświeżona w 2023 roku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Nieruchomość wyposażona w system fotowoltaiczny o mocy 4,20 kWp z 8 panelami zainstalowanymi na dachu. Fotowoltaika umożliwia produkcję własnej energii elektrycznej z energii słonecznej, co przyczynia się do oszczędności na kosztach energii elektrycznej oraz jest bardziej przyjazna dla środowiska.

Główne atuty nieruchomości:

- bliskość natury i spokojna okolica
- nowoczesne wyposażenie i wykończenia wnętrza
- 3 miejsca garażowe
- fotowoltaika o mocy 4,20 kWp z 8 panelami, co przyczynia się do oszczędności na kosztach energii.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )