Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Luboszyce
Dom 190 m² - sprzedaż

Dom Luboszyce

Luboszyce, opolskie

1 100 000 zł
190 m²
5 789,47 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Kasprzyk

Skontaktuj się

Dom Luboszyce

Luboszyce, opolskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

190 m²

5 789,47 zł/m²

Dom Luboszyce

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

1 100 000 zł 190 m² 5 789,47 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 600 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1985

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 600 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (5 789,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 190 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1985
pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 2 600 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Studio Nieruchomości Joanna Kasprzyk, zaktualizowane: 17.07.2026
numer ogłoszenia: Przestrzeń, cisza i potencjał

Lokalizacja

Adres: Luboszyce, Łubniany, opolski, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Dom z dużą działką na skraju Luboszyc przestrzeń, cisza i potencjał

Są miejsca, które trudno opisać wyłącznie parametrami. Bo ich największą wartością jest atmosfera spokój, przestrzeń i poczucie, że każdego dnia można zwolnić tempo.

Na skraju Luboszyc, tam gdzie zabudowa ustępuje miejsca polom i lasom, znajduje się nieruchomość stworzona dla osób, które cenią prywatność oraz kontakt z naturą. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje inaczej, a wieczory upływają przy szumie drzew i blasku kominka.

Dom został wybudowany w latach 80., jednak w 2016 roku przeszedł kompleksową modernizację, dzięki której zyskał współczesny standard oraz dobrą efektywność energetyczną.
Pełne ocieplenie budynku, nowa stolarka okienna, nowy dach oraz ogrzewanie gazowe sprawiają, że jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

Całość położona jest na dwóch połączonych działkach o łącznej powierzchni 2600 m².

To wyjątkowa przestrzeń, w której ogród harmonijnie łączy się z otaczającą naturą, a wiele gatunków drzew iglastych i krzewów ozdobnych tworzy zieloną, całoroczną kompozycję, w bezpośrednie sąsiedztwo kameralnego lasku, który zapewnia poczucie prywatności i niepowtarzalny klimat.

Dodatkowym atutem jest przygotowany projekt dużego oczka wodnego/stawu, który pozwoli nowym właścicielom stworzyć własną, prywatną przestrzeń relaksu.

Na posesji znajduje się również przestronna altana ogrodowa z wydzieloną strefą wypoczynkową i praktycznym zapleczem, jak również budynek gospodarczy oraz duża drewniana wiata garażowa o wysokości około 3,5 metra idealna zarówno dla większych samochodów typu SUV, jak i kampera czy samochodu dostawczego.

Prawdziwą wartością tej nieruchomości jest także drugi, klimatyczny domek o powierzchni około 60 m², wymagający remontu. To przestrzeń z ogromnym potencjałem może stać się eleganckim domem dla gości, niezależnym miejscem do prowadzenia działalności, pracownią twórczą, komfortowym home office lub nieruchomością przeznaczoną pod wynajem.

Parter domu tworzy otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna.
Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc naturalne miejsce spotkań domowników i gości.
Centralnym punktem tej części domu jest kominek, który buduje wyjątkową atmosferę oraz stanowi dodatkowe źródło ciepła. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, garderoba oraz hol.

Na piętrze domu znajdują się dwie ustawne i jasne sypialnie , duża łazienka z wanną oraz kolejny przestronny pokój z wejściem na zaadoptowaną ze strychu antresolę, której przestrzeń pozostaje do aranżacji i wykończenia dla nowych właścicieli.

Cały budynek jest podpiwniczony. Przyziemie z oknami pełni obecnie kilka funkcji, w tym strefy rekreacyjnej, w której znajduje się siłownia i miejsce do wypoczynku, ale również znajdujemy tutaj pralnię oraz praktyczną spiżarnię i pomieszczenia gospodarcze.

Lokalizacja domu, to jedna z tych lokalizacji, które dziś stają się dobrem luksusowym. Dom położony jest w bocznej uliczce, niemalże na końcu zabudowy, dzięki czemu codzienność wyznaczają tu ścieżki prowadzące przez pola i las, śpiew ptaków oraz cisza.

Jednocześnie mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury Luboszyc szkoły, przedszkola, sklepów oraz komunikacji lokalnej i miejskiej a szybki dojazd do Opola, Łubnian czy Jezior Turawskich sprawia, że miejsce doskonale łączy komfort życia poza miastem z wygodą codziennych obowiązków.

Dodatkowym atutem jest oddalone zaledwie około 500 metrów kąpielisko i ośrodek wypoczynkowy idealne miejsce na letni relaks, spacery czy aktywny wypoczynek.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu. Dla tych, którzy chcą zamieszkać w miejscu oferującym przestrzeń, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując przy tym ze standardu, funkcjonalności oraz doskonałej komunikacji z miastem.

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości podczas prezentacji.

Niektóre miejsca najlepiej poznaje się dopiero wtedy, gdy przekroczy się ich próg.

Agent

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Kasprzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Kasprzyk

691 691...

691 691 697

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości